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モリタカブログ

九州圏内で建築の設計をやっております。気ままに更新しています。

Category :  Nマンションリフォーム工事
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引き渡し前からずーっと玄関正面の壁が寂しい感じがしていたので、お香台置きを大工さんに作ってもらいました。

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ウォルナットを使ってできるだけシンプルにしつつも既製品にはない一手間かかった感じにしようと。。無印にもこういう棚がありますが、あれは超えないといけないと(笑)思ってやってみました

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お茶のめちゃくちゃいい香りがします。。。♪ 設計では香りまでデザインできませんが、それらが可能なしつらえをこれからも丁寧にやっていきたいです。
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昨日 Nマンションの内覧会を行いました。暑い中来て頂いたみなさま、本当にありがとうございました。

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今回の内覧会はメインの家具がほぼ入った状態で行いました。クライアントの個性はもちろん、実際の生活が想像しやすい点が大変好評でした。

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やはり家具が入るとグッと良くなりますね。。。

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玄関もめっちゃ良い感じになりました。

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浴室のタイルをそのまま残した壁も皆様に大好評でした。こういう素材は扱いに相当悩むのですが、新しい仕上げとの対比で相乗効果が出ることがあります。ただし、かなり慎重にデザインしないと微妙な感じになってしまうので、本当に難しいです。

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寝室とリビングはスチールの枠でつながっています。エアコンの効率UPと広がり感を出す狙いがあります。

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上部の既存のコンクリート梁の存在感、素材感が半端無いです。木造住宅にはない凄みがあります。

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ギャラリーも兼ねた廊下

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歴史を感じる素材と新しい素材の組み合わせにより、新築では実現できない味わいを出すことができました。このような素材感を重視した提案は事前にお施主さんにもなかなか伝えることが難しく、僕自身も現場の進行状況を見ながら方針を変更したり、修正をしながらなんとか着地させています。

現場でデザイン変更を繰り返す僕を最後まで信じてくれたお施主様、文句を言わずむしろ喜んで最後までしっかり工事をしてくれた工務店さん、本当にありがとうございました!


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お施主様のご厚意により内覧会をさせていただきます。

日時:8/5(日)10時〜17時くらいまで
場所:北九州市八幡西区南八千代町3-12 山内グリーンパレス○○○*号室
  *部屋番号は080-5379-5586(森携帯)に当日ご連絡いただいた方にお伝えします。
駐車場:敷地内のマンション駐車場に2台分確保しております。(15番、20番)
当日連絡先:森携帯 080-5379-5586
*当日は周辺に案内看板などは一切出しておりませんのでご住所を確認した上でいらしてください。

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その他のお問い合わせ等はこちらまでご連絡ください。


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左官仕上の1回目塗りです。

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今回採用したのは下塗り材として販売されている材料です。以前別の現場で面白い表情だったので今回はこのまま使用することにしました。

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この上からもう1度塗ります。

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玄関タイルも届いてました。テンション上がります。

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玄関の床タイルを色々と。。。ちょっと攻めの姿勢を見せようかと。。。

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梁の白い丸模様は元々貼ってあったボードを接着していたボンドの跡です。これはどうやっても落ちません。白いペンキで隠したり、クロスを上から貼ることが多いようですが、ここはこの素材感を活かします。

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なんとも言えない物塊感。。。透明な保護塗料を塗ったので艶が出ています。肌さわりが良くなりました。この古い素材が新しい材料と混在することで面白い効果が出ます。これはマンションリフォームでないとできない仕上げです。

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これは壁の左官仕上げのサンプルです。左官部分もムラを出す方向で調整します。

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もうすぐ大工仕事も終わります。そこから塗装、左官、クロス仕上と入っていきます。


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床貼が進んでいます。今回は初めて使うチークのパーケットフローリングです。非常に豊かな表情でとても良いです。

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なんか懐かしい感じもしますね〜。

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下地はこんな感じの2重床です。

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建具や棚の仕様などかなり構想はまとまってきました。これから左官仕上の検討に入ります。


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壁の開口部の大きさを検討中。。。ピンク色のテープの部分が想定の範囲。

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わかりにくいの大工さんに両側に壁を立ててもらいました。なんとなく良さそうです♩

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キッチンが入ると生活感が出てきて良いですね。

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キッチン前の壁の高さも現場で検証しています。

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タイルは釉薬のムラが綺麗なオリーブ色のタイルにしました。写真だと全部同じに見えますね。。。

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フローリングは初めて使うタイプ。昭和の古い住まいみたいなレトロ感もあります。これもかなり期待大です。

他にもキッチン背面収納の割り振りも現場で確認しました。だいぶ固まってきた感じですね。あとは壁天井関係ですがこれは床が貼り終わった状態を確認して決めます。






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既存の梁を活かし壁は梁下までとしています。天井が連続することで広がり感が出ています。

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新しい木と古タイル、コンクリートの組み合わせ。写真で見るとこのままでも良いような気もしますが(笑)塞いでもっと良くします!

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配管も新しくやり替えました。気持ちがいいですね♩


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かねてから計画していたマンションリフォームが開始しました。まずは間仕切りを全部撤去し、配管などをチェックします。

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階上からの配管がこの場所に集中しています。

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計画している間仕切りの位置を床にテープで再現してお施主さんと確認しました。壁の位置を微調整しました。

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木造の住宅にはない広がりを感じます。これからの工事が非常に楽しみです。
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以前から相談を受けていたリフォームの基本計画がまとまりました。中古物件の戸建や他のマンションを購入されてのリフォームも検討してきましたが、結局は今お住まいのマンションのリフォームに落ち着きました♪

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現況を測量し、設備関係の工事上の制約を整理した上で実現可能な案を提案しています。内部の大きさや構造は動かせないので、新築のような自由度はありませんが、決められた枠組の中でどこまで出来るかという面白さがマンションリフォームにはあります。そういう意味ではとても面白いです。

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これから案をさらにレベルアップして行きたいと思います。