先日親しい友人から「ローコストって幾らぐらい?」という趣旨の質問を受けました。いい機会
なので私の考えを書き留めておこうと思います。
まずローコストという言葉自体がかなり怪しいです(笑)。。。巷ではロープライスと混同
されて使われている感があり、私自身「ローコスト」という言葉は出来る限りつかわないように
心がけています。非常に危険な言葉です。
ここ数年「ローコスト住宅」という言葉が一人歩きしている感があります。総工費が○○○○万円
以下といった「ロープライス」とは区別して使って欲しいと思います。基本的には工事金額の
大小ではなく、人が住むための住宅として外部・内部仕様や断熱仕様、設備機器等が支障のない
レベルで確保されており、施主の満足度が高くかつ納得できるコストで収まっているか否かと
いうことだと思います。
誤解を恐れずに言えば1億でも「ローコスト」だってあり得ると思います。「これだけの仕様と
設備と空間が確保できてこの価格!お買い得!」と施主が感じていただければそれは
「ローコスト≒納得コスト」だと思います。
なので私の考えを書き留めておこうと思います。
まずローコストという言葉自体がかなり怪しいです(笑)。。。巷ではロープライスと混同
されて使われている感があり、私自身「ローコスト」という言葉は出来る限りつかわないように
心がけています。非常に危険な言葉です。
ここ数年「ローコスト住宅」という言葉が一人歩きしている感があります。総工費が○○○○万円
以下といった「ロープライス」とは区別して使って欲しいと思います。基本的には工事金額の
大小ではなく、人が住むための住宅として外部・内部仕様や断熱仕様、設備機器等が支障のない
レベルで確保されており、施主の満足度が高くかつ納得できるコストで収まっているか否かと
いうことだと思います。
誤解を恐れずに言えば1億でも「ローコスト」だってあり得ると思います。「これだけの仕様と
設備と空間が確保できてこの価格!お買い得!」と施主が感じていただければそれは
「ローコスト≒納得コスト」だと思います。
今日先日上棟式をおこなった若松の薬局の現場に朝から向かいました。当然まだ合板も
貼られていないスケルトンの状態です。ロフトからリビングを眺めたり、開口部のイメージ
の食い違いがないかじっくりと感じてきました。
お施主さんと一緒にOSBのにおいをクンクン臭って「大丈夫!」
じつはこの家内装仕上げの多くの部分でOSBを使用しています。ラフなテクスチャを
もち、安価な材料でホームセンターでおなじみの材料ですが、独特の接着剤の
においがします。
実際設計途中にお施主さんと一緒にホームセンターに行って臭って
みるものの、はっきりとした確証をもつことができず、お施主さんのご理解もあり
思い切って採用しました。ホームセンターで感じた臭いはさほど感じられず、
とりあえずは一安心です。同じ等級でも違うモノなんですね。。。実感しました。
現場も非常に協力的でがんばってくれています。なかなか面白い家になりそうです。

貼られていないスケルトンの状態です。ロフトからリビングを眺めたり、開口部のイメージ
の食い違いがないかじっくりと感じてきました。
お施主さんと一緒にOSBのにおいをクンクン臭って「大丈夫!」
じつはこの家内装仕上げの多くの部分でOSBを使用しています。ラフなテクスチャを
もち、安価な材料でホームセンターでおなじみの材料ですが、独特の接着剤の
においがします。
実際設計途中にお施主さんと一緒にホームセンターに行って臭って
みるものの、はっきりとした確証をもつことができず、お施主さんのご理解もあり
思い切って採用しました。ホームセンターで感じた臭いはさほど感じられず、
とりあえずは一安心です。同じ等級でも違うモノなんですね。。。実感しました。
現場も非常に協力的でがんばってくれています。なかなか面白い家になりそうです。

珍しく朝から予定が詰まっていた。9時のいとうづ号で天神に向かった。FORZAでの面談を
するためだ。予定が30分遅れるとのことでユザワヤで模型材料を購入。正直かなり楽しい。
今ならまだかすみ草が半額ですよ!関係者のみなさん!!
先に面談されていたIさんから以前買っていただいていた三角スケールをいただいて
すぐに面談をはじめました。途中食事をはさみながら(青木さんごちそうさまでした)自分の
考えていることを熱く語ってきました。充実感だけを残し博多駅からすぐに大分へ。
大分では2件打ち合わせです。1件目は以前から提案していた案件ですが最近諸事情により
滞っていた案件です。私自身リフレッシュして再スタートをきるにはやはりお客さんの顔を
見て話をしないとどうにもエンジンがかかりません。いい感じで求めているモノのハードルが
高くなっているのでチャレンジしがいがあります。
すぐさま2件目の打合です。1/50の模型を見ていただいてパースでの光の入り方と相違が
ないか、イメージに違いはないか確認していただきました。
「明るい、暗い」という感覚は人それぞれものさしが異なります。私が「心地よい感じ」と
思ってもお客さんにとっては「暗すぎる」といったこともあります。建ててしまった後では
どうしようもできないので模型で徹底的に検証します。この作業を怠ってしまうとこれから
先、実施設計を進めていく過程で私自身に「迷い」が出てきてしまいます。そのためにも
模型を毎日眺めながらできるだけ客観的にその案を評価するようにします。
打ち合わせは無事終了し、設計契約も結んでいただくことが出来ました。
絶対にいい家にします!!
この日は運良く最終のJRで小倉に戻ることが出来ました。
なにか北九州を中心に右に左に振り子のように移動した日でした。
するためだ。予定が30分遅れるとのことでユザワヤで模型材料を購入。正直かなり楽しい。
今ならまだかすみ草が半額ですよ!関係者のみなさん!!
先に面談されていたIさんから以前買っていただいていた三角スケールをいただいて
すぐに面談をはじめました。途中食事をはさみながら(青木さんごちそうさまでした)自分の
考えていることを熱く語ってきました。充実感だけを残し博多駅からすぐに大分へ。
大分では2件打ち合わせです。1件目は以前から提案していた案件ですが最近諸事情により
滞っていた案件です。私自身リフレッシュして再スタートをきるにはやはりお客さんの顔を
見て話をしないとどうにもエンジンがかかりません。いい感じで求めているモノのハードルが
高くなっているのでチャレンジしがいがあります。
すぐさま2件目の打合です。1/50の模型を見ていただいてパースでの光の入り方と相違が
ないか、イメージに違いはないか確認していただきました。
「明るい、暗い」という感覚は人それぞれものさしが異なります。私が「心地よい感じ」と
思ってもお客さんにとっては「暗すぎる」といったこともあります。建ててしまった後では
どうしようもできないので模型で徹底的に検証します。この作業を怠ってしまうとこれから
先、実施設計を進めていく過程で私自身に「迷い」が出てきてしまいます。そのためにも
模型を毎日眺めながらできるだけ客観的にその案を評価するようにします。
打ち合わせは無事終了し、設計契約も結んでいただくことが出来ました。
絶対にいい家にします!!
この日は運良く最終のJRで小倉に戻ることが出来ました。
なにか北九州を中心に右に左に振り子のように移動した日でした。
土日は北九州でASJのイベントにでておりました。自分のブースの前に立って、いらっしゃった
方にお声をかけて建築の話などをするのですが、私の場合建築以外の話でよく盛り上がります。
子育ての苦労や趣味嗜好など、下手すると同じ人と1時間以上も立ったまま話すこともあります。
でも中には「こんにちは!」と声をかけても全く無視する方もいらっしゃいます。正直あまりいい
気分ではありません。。。多分警戒心が人一倍強いのだろうとは思いますが、その人は駆け足で
他の人のブースも一通り見て出ていきました。。。
また「こんな住みにくそうな家私は嫌だわー」とはっきりおっしゃる人もいらっしゃる。正直
「あなたの家じゃないですけど」と言いたくなるのをぐっとこらえてます。
世の中完璧な家など絶対にありません。天井が高いと光熱費がかかって当たり前、窓が大きければ
掃除が大変に決まってます。仕上材や設備機器にしても「これが最高」といえるモノはありません。
それぞれのデメリット、メリットを徹底的に比較して、お施主さんの生活スタイルや建物の空間
そして予算等の様々な要素から「今回はこれが一番適している」ということで決定していきます。
こうして完成した家はその人にとっては最適な家かもしれませんが、他の人にとっては決して
いい家とはいえないかもしれません。
でも私はそれでいいと思っています。欠点もある、実現できなかったこともある、けれども
愛着のもてる家、誇りのもてる家を作っていきたいです。
それにしても首から「建築家」とかかれた名札を下げているのですが、これにはかなりの
違和感を感じます。「設計者」とか「建築士」にしてほしいです。世の中、自称「○○家」が多すぎます。
自分に酔ってる人が多いのかな。。。
方にお声をかけて建築の話などをするのですが、私の場合建築以外の話でよく盛り上がります。
子育ての苦労や趣味嗜好など、下手すると同じ人と1時間以上も立ったまま話すこともあります。
でも中には「こんにちは!」と声をかけても全く無視する方もいらっしゃいます。正直あまりいい
気分ではありません。。。多分警戒心が人一倍強いのだろうとは思いますが、その人は駆け足で
他の人のブースも一通り見て出ていきました。。。
また「こんな住みにくそうな家私は嫌だわー」とはっきりおっしゃる人もいらっしゃる。正直
「あなたの家じゃないですけど」と言いたくなるのをぐっとこらえてます。
世の中完璧な家など絶対にありません。天井が高いと光熱費がかかって当たり前、窓が大きければ
掃除が大変に決まってます。仕上材や設備機器にしても「これが最高」といえるモノはありません。
それぞれのデメリット、メリットを徹底的に比較して、お施主さんの生活スタイルや建物の空間
そして予算等の様々な要素から「今回はこれが一番適している」ということで決定していきます。
こうして完成した家はその人にとっては最適な家かもしれませんが、他の人にとっては決して
いい家とはいえないかもしれません。
でも私はそれでいいと思っています。欠点もある、実現できなかったこともある、けれども
愛着のもてる家、誇りのもてる家を作っていきたいです。
それにしても首から「建築家」とかかれた名札を下げているのですが、これにはかなりの
違和感を感じます。「設計者」とか「建築士」にしてほしいです。世の中、自称「○○家」が多すぎます。
自分に酔ってる人が多いのかな。。。
私はパソコンはマッキントッシュを使っています。学生の頃からですからもう15年ほどになります。
あの当時はグラフィック系のソフトがwinには皆無に近い状況だったので必然的にそうなりました。
また、当時のwinの画面のセンスのなさがどうしても許せなかったんです。ギザギザした文字。
「ピコッ!」というような乾いた電子音。。。しかし今はどうでしょう。
ソフトの充実度からみたら絶対にwinがいいです。OSのオペレーションもそう大差ないようです。
現場とデータの交換で文字化けしたりすることもやはりあります。いろんな人から
「win買いましょうよ」と言われます。そう、まるで持っていないこと自体が罪のようです。
大多数の人がwinを使っているのだから当然なんでしょうね。でもウィルスとかも心配ですし、
先立つものもないのでなかなか購入できません。
しかも新しいOS(ビスタ)の動向をある程度評価した後でないと手が出せないときた。
現場や関係者のみなさんすいません。もうしばらくは購入できそうにありません。。。
*今週末ASJの北九州イベントに参加します。お時間のある方はどうぞいらしてください。
あの当時はグラフィック系のソフトがwinには皆無に近い状況だったので必然的にそうなりました。
また、当時のwinの画面のセンスのなさがどうしても許せなかったんです。ギザギザした文字。
「ピコッ!」というような乾いた電子音。。。しかし今はどうでしょう。
ソフトの充実度からみたら絶対にwinがいいです。OSのオペレーションもそう大差ないようです。
現場とデータの交換で文字化けしたりすることもやはりあります。いろんな人から
「win買いましょうよ」と言われます。そう、まるで持っていないこと自体が罪のようです。
大多数の人がwinを使っているのだから当然なんでしょうね。でもウィルスとかも心配ですし、
先立つものもないのでなかなか購入できません。
しかも新しいOS(ビスタ)の動向をある程度評価した後でないと手が出せないときた。
現場や関係者のみなさんすいません。もうしばらくは購入できそうにありません。。。
*今週末ASJの北九州イベントに参加します。お時間のある方はどうぞいらしてください。
先日夢を見た。ユーミンのコンサートのスペシャルゲストとして呼ばれた和田アキ子、小田和正、そして私(いわゆるBIG3)。。。
私の出番は和田アキ子の次で2番目だ。正直本気出したらアッコを喰ってしまうと多少遠慮しつつも
なぜかカラオケでBZの「OCEAN」を熱唱した。武道館が泣いた。。。
朝起きて、30代後半にもなってなお、こんな夢を見る自分がちょっとかわいく思えた。
私の出番は和田アキ子の次で2番目だ。正直本気出したらアッコを喰ってしまうと多少遠慮しつつも
なぜかカラオケでBZの「OCEAN」を熱唱した。武道館が泣いた。。。
朝起きて、30代後半にもなってなお、こんな夢を見る自分がちょっとかわいく思えた。
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